Agencia SEA inmobiliaria leads cualificados a través de Google Ads
Campañas de Google Ads pilotadas por coste por lead real, sin permanencia.
El SEA, la palanca más directa para generar leads inmobiliarios
Una agencia SEA inmobiliaria diseña y pilota tus campañas de Google Ads (Search, Performance Max) para captar la intención de compra, de venta o de alquiler en el momento en que se manifiesta, optimizando el coste por lead real hasta la firma.
Nuestros equipos dominan los códigos del sector: estructura de campañas por tipo de inmueble, segmentación geográfica precisa, integración con el CRM y atribución corta coherente con ciclos de venta largos.
Descubrir nuestros procesosleads cualificados generados para actores del sector inmobiliario
de CPA en Google Ads para un actor de la búsqueda inmobiliaria
Lo que distingue a nuestro SEA inmobiliario
Intención caliente
El SEA capta prospectos que ya buscan comprar, vender o alquilar. Estructuramos tus campañas de Google Ads por tipo de inmueble, zona e intención para que solo pagues por clics de alto valor.
Pilotaje por CPL real
Nada de vanity metrics: fijamos un coste por lead objetivo en función de tu ticket medio y de tus tasas de conversión, y optimizamos para los mandatos y las ventas, no para el volumen de clics.
Integración con el CRM
Conectamos Google Ads a tu CRM (Pipedrive, HubSpot, Salesforce, Apimo, Hektor) para hacer seguimiento de la calidad del lead hasta la firma y alimentar el algoritmo con las conversiones adecuadas.
El impacto de nuestras campañas de Google Ads
Resultados concretos en actores inmobiliarios que pilotamos a diario.
Un process rodé, des résultats mesurables
Auditoría de la cuenta de Google Ads
Analizamos un centenar de puntos de control en tu cuenta: estructura de campañas, palabras clave, pujas, tracking de conversiones y calidad de los leads.
En resumen: conservamos lo que funciona y optimizamos lo que hay que optimizar.
Setup & tracking
14 díasFiabilizamos la medición antes de escalar:
- Plan de etiquetado - Configuración de GA4 y de las conversiones - Dashboard actualizado en tiempo real - Reestructuración de las campañas Search y Performance Max
Integración con el CRM
Conectamos Google Ads a tu universo CRM para un seguimiento lead-to-deal completo y un reporting preciso.
Compatibles con los principales CRM inmobiliarios: Pipedrive, HubSpot, Salesforce, Apimo, Hektor.
Objetivos de CPL
Juntos fijamos el Coste por Lead objetivo, teniendo en cuenta tu proceso de venta, tu ticket medio y tus tasas de conversión por tipo de inmueble.
No optimizamos para el volumen: optimizamos para la rentabilidad.
Landing Page & Creative
Diseñamos landing pages adaptadas a cada geografía, persona y tipo de inmueble para maximizar la tasa de conversión y la cualificación.
Probamos de forma continua nuevos ángulos de anuncios para bajar el coste por lead.
Análisis de los leads
Acompañamiento continuoNuestro análisis se prolonga hasta la venta para asegurar la cualificación de los leads y la rentabilidad de las campañas.
Reporting semanal, calls quincenales y disponibilidad en Slack a diario.
Hablar con un expertoLa FAQ: Agencia SEA Inmobiliaria
¿Por qué hacer Google Ads (SEA) para el sector inmobiliario?
El SEA capta una intención caliente: prospectos que ya escriben búsquedas de compra, de venta o de alquiler en el momento en que tienen el proyecto en mente. Es la palanca más directa para generar leads cualificados rápidamente. En Stride-up, pilotamos estas campañas por coste por lead real y hemos generado más de 50 000 leads cualificados para actores del sector inmobiliario.
¿Campañas Search o Performance Max para generar leads inmobiliarios?
Ambas son complementarias. El Search capta la intención explícita en las búsquedas de marca y de categoría; Performance Max amplía la cobertura sobre todo el inventario de Google (YouTube, Display, Discover) y encuentra nuevos prospectos a partir de tus señales de conversión. La clave está en alimentar estas campañas con conversiones de calidad procedentes de tu CRM, de lo contrario el algoritmo optimiza sobre volumen vacío.
¿Cómo fijáis el coste por lead objetivo en Google Ads inmobiliario?
Depende del tipo de inmueble, de la zona, de la competencia en las pujas y de tu exigencia de cualificación. En lugar de una cifra teórica, definimos contigo un CPL objetivo a 30, 60 y 90 días a partir de tu ticket medio y de tus tasas de conversión, y luego optimizamos para la rentabilidad real (mandatos o ventas).
¿Cómo evitáis los leads falsos y los clics no cualificados?
Mediante una estructura de campañas ajustada (palabras clave negativas, segmentación geográfica precisa, exclusiones), un tracking de conversiones procedente del CRM y landing pages que cualifican al prospecto de forma previa. Optimizamos sobre los leads que convierten, no sobre los formularios en bruto, lo que hace bajar mecánicamente el coste de adquisición útil.
¿Trabajáis con o sin permanencia?
Sin permanencia, sobre una base mensual, con una auditoría inicial incluida. Fijamos juntos los objetivos de CPL y de volumen antes de empezar, sin sorpresas. Lo hablamos en una call de descubrimiento, sin presión.