Generamos leads cualificados para el sector inmobiliario
Alcanza tus objetivos con un enfoque data-driven y sin permanencia.
Soluciones a medida para los actores del inmobiliario
Una agencia de marketing inmobiliario pilota la captación de leads cualificados (compradores, vendedores, inquilinos, inversores) mediante SEA, Social Ads, SEO e integración CRM, optimizando el coste por lead real hasta la firma en lugar del volumen.
El éxito en el sector inmobiliario se basa en la capacidad de atraer rápidamente prospectos cualificados. Por eso ofrecemos soluciones pensadas para tus retos específicos: leads que se convierten en clientes fieles.
Nuestros equipos dominan los códigos del inmobiliario: CPL segmentado por tipo de propiedad, integración CRM fluida, atribución corta y reporting en tiempo real.
Descubre nuestros procesosleads cualificados generados para los actores del inmobiliario
más leads cualificados con un enfoque multicanal vs monocanal
Un enfoque 360° para el inmobiliario
Activamos las palancas más eficaces para generar leads cualificados en el sector inmobiliario.
SEA
Anuncios segmentados sobre las búsquedas relevantes en los motores de búsqueda. Captamos a los prospectos en el momento exacto en que pasan a la acción.
Social Ads
Segmentamos a prospectos fríos al inicio de su reflexión y hacemos retargeting a los prospectos calientes a punto de cerrar su transacción.
SEO
Optimizamos tu presencia online para captar a los prospectos cuando buscan y desarrollar un tráfico orgánico duradero.
CRM
Conectamos tus campañas a tu CRM para seguir cada lead hasta la venta y automatizar los seguimientos en ciclos largos.
Creatividad
Anuncios a medida que destacan tus argumentos de forma cautivadora para maximizar la generación de leads.
Lo que nos distingue
Reactividad
En el inmobiliario, un lead no contactado en 30 minutos pierde el 80% de su valor. Nuestros equipos gestionan una cartera reducida para garantizar la máxima reactividad en todas tus campañas.
Experiencia sectorial
Conocemos tus retos: CPL por tipo de propiedad, CRM inmobiliarios (Pipedrive, HubSpot, Salesforce), ciclos de venta largos y audiencias muy segmentadas. Nuestro enfoque se adapta a tu realidad de terreno.
Socio estratégico
Más que una agencia, somos un socio que se compromete con tus resultados. Transparencia total en los dashboards, ventana de atribución corta y una comunicación diaria con tus equipos.
El impacto de nuestro acompañamiento
Resultados concretos en actores inmobiliarios que pilotamos a diario.
Un process rodé, des résultats mesurables
Auditoría y Recomendación
Analizamos alrededor de un centenar de puntos de control en tus cuentas publicitarias y te presentamos un plan estratégico detallado para alcanzar tus objetivos.
En resumen: mantenemos lo que funciona, optimizamos lo que hace falta.
Setup
14 díasNuestros equipos priorizan las optimizaciones de alto valor con el objetivo de un rendimiento rápido:
- Plan de taggeo - Dashboard personalizado actualizado en tiempo real - Creación de las campañas - Configuración de GA4
Integración CRM
Nuestros servicios incluyen la adaptación a tu universo CRM para una integración fluida, reforzando la eficacia de tus equipos de venta y la rentabilidad de sus acciones.
Somos compatibles con los principales CRM inmobiliarios: Pipedrive, HubSpot, Salesforce, Apimo, Hektor.
Objetivos CPL
Juntos fijamos los objetivos de Coste por Lead deseados, teniendo en cuenta tu proceso de venta, tu ticket medio y tus tasas de conversión por tipo de propiedad.
No optimizamos para el volumen: optimizamos para la rentabilidad.
Creative Strategy
Estamos en vigilancia continua para explorar nuevos ángulos, hooks y mecánicas de marketing adaptadas al sector inmobiliario.
Analizamos cada creatividad, formulamos hipótesis y desarrollamos anuncios cautivadores con el objetivo de maximizar el rendimiento.
Landing Page
Diseñamos landing pages personalizadas adaptadas a cada geografía, persona y tipo de propiedad buscada.
Cada página está optimizada para maximizar la tasa de conversión y la cualificación de los leads.
Análisis de Leads
Acompañamiento continuoRealizamos un análisis completo que continúa hasta la venta para asegurar la cualificación de los leads y la rentabilidad de las campañas.
Un reporting semanal, calls quincenales y disponibilidad en Slack a diario.
Habla con un expertoLa FAQ: Marketing Inmobiliario
¿Qué agencia elegir para generar leads inmobiliarios?
Para el inmobiliario, opta por una agencia que razone en coste por lead real hasta la firma, no en volumen bruto, y que sepa integrar tu CRM para medir la verdadera rentabilidad. En Stride-up, acompañamos a más de 20 actores inmobiliarios (agencias, promotores, personal shoppers, agentes, portales) y hemos generado más de 50 000 leads cualificados, con un pilotaje SEA, Social Ads, SEO y Email conectado a tus herramientas de venta.
¿Conviene priorizar Google Ads o Meta Ads para el inmobiliario?
Ambos son complementarios. Google Ads (SEA) capta una intención caliente: prospectos que ya buscan comprar, vender o alquilar. Meta Ads (Social Ads) crea la demanda y permite una segmentación geográfica y patrimonial muy fina, útil para la obra nueva y la promoción. En nuestras cuentas inmobiliarias, el enfoque multicanal genera hasta tres veces más leads cualificados que un canal aislado. El buen mix depende de tu tipo de propiedad, de tu zona y de tu ciclo de venta.
¿Cuánto cuesta un lead inmobiliario en publicidad online?
No hay un coste por lead universal: depende del tipo de propiedad, de la zona geográfica, de la competencia en las pujas y de tu nivel de exigencia sobre la cualificación. En lugar de una cifra teórica, fijamos contigo un CPL objetivo a 30, 60 y 90 días en función de tu ticket medio y de tus tasas de conversión, y luego optimizamos para la rentabilidad real (mandatos o ventas), no para el volumen.
¿Qué tipos de actores inmobiliarios acompañáis?
Trabajamos con agencias inmobiliarias, promotores, personal shoppers inmobiliarios, agentes y portales inmobiliarios. Nuestra experiencia cubre tanto el residencial como el comercial, la obra nueva como la de segunda mano, la venta como el alquiler. Cada actor tiene retos específicos en cuanto a CPL objetivo, volumen de leads e integración CRM; adaptamos nuestro enfoque en consecuencia.
¿Cómo medís la calidad de un lead inmobiliario?
La calidad de un lead se mide a lo largo de todo el funnel, hasta la firma. Trabajamos con tus equipos comerciales para definir los criterios de cualificación (proyecto definido, presupuesto, horizonte temporal) e integramos estos datos en nuestros CRM para reflejar la verdadera rentabilidad de cada campaña. No optimizamos para el volumen bruto: optimizamos para leads que se transforman en mandatos o ventas.
¿Qué CRM inmobiliario utilizáis para la integración?
Somos compatibles con los principales CRM del mercado:
- CRM generalistas: Pipedrive, HubSpot, Salesforce
- CRM inmobiliarios especializados: Apimo, Hektor, Adapt Immo, Sphère Immo
La integración CRM está incluida en nuestro setup para garantizar un seguimiento lead-to-deal completo y un reporting preciso.
¿Cuánto tiempo hace falta para ver los primeros resultados?
Los primeros leads llegan desde las primeras semanas de campaña en Google Ads y Meta. Sin embargo, la verdadera optimización sobre la calidad (y no solo el volumen) se consolida en 6 a 8 semanas, el tiempo de acumular suficientes datos sobre la cualificación de los leads. Fijamos objetivos de CPL a 30, 60 y 90 días para pilotar el progreso de manera transparente.
¿Cuál es vuestro enfoque sobre la ventana de atribución?
Utilizamos una ventana de atribución corta, coherente con la realidad de los ciclos de decisión inmobiliarios. Nada de vanity metrics: lo que cuenta es el número de mandatos firmados o de ventas realizadas, en relación con el presupuesto invertido. Nuestros dashboards integran este enfoque para darte una visión clara del verdadero ROI de tus campañas.
¿Cuánto cuesta un acompañamiento en marketing inmobiliario en Stride-up?
La tarifa depende del alcance: palancas activadas (SEA, Social Ads, SEO, Email), volumen de leads objetivo y nivel de integración CRM. Trabajamos sin permanencia sobre una base mensual, con una auditoría inicial incluida. Fijamos juntos los objetivos de CPL y de volumen antes de empezar; sin sorpresas. Lo hablamos en una call de descubrimiento, sin presión.